Entre os lotes estão hotel na região do Anhembi e apartamento duplex, no Alto da Lapa, ambos em São Paulo (SP). Pregões acontecem dias 10 e 17

Um hotel na Rua Voluntários da Pátria, nas proximidades do Sambódromo e do Parque do Anhembi, é um dos destaques que a Sodré Santoro, maior organização de leilões da América Latina, disponibiliza em leilão judicial dia 10 de novembro (quinta-feira, às 11h45), em formato on-line. Esse pregão, proveniente de ação da 35ª Vara e Ofício Cível da Capital, São Paulo (SP), acontece em segunda praça e a unidade está com valor abaixo da avaliação de mercado. No dia 17 (quinta-feira) acontece novo leilão com imóveis diferentes também em segunda praça. Clique aqui para ver todos os lotes desses dois leilões.

Para entender melhor: em leilões judiciais, “primeira praça” significa que o bem geralmente é vendido pela respectiva avaliação realizada no curso processual. Quando não é arrematado nessa situação, acontece a “segunda praça”, na qual o item é ofertado por valores até 50% menores que o avaliado. No caso desse imóvel, ele está com lance atual de R$ 28.514.919,11 (em primeira praça, a avaliação foi de R$ 47.524.865,17).

Trata-se do Apart Hotel Anhembi, localizado à Rua Voluntários da Pátria nº 663, constituído de um prédio com 13 andares e 240 unidades. Conta, ainda, com subsolo, garagem exclusiva, apartamento de zelador, ático e equipamento social. O imóvel possui área construída de 14.215,90 m² e terreno medindo 45,82 metros de frente, 98 m da frente aos fundos, do lado direito. Clique aqui para ver o lote.

Duplex em área nobre – Além desse lote, outra oportunidade é um apartamento duplex, no bairro de Alto da Lapa, uma das áreas mais nobres da Capital. Proveniente de ação da 26ª ara e Ofício Cível do Foro Central da Capital, o lote está com lance atual em R$ 1.966.690 (em primeira praça, estava avaliado em R$ 3,9 milhões). Localizado nos 16° e 17° andares conta com três vagas de garagem, uma simples e uma dupla.

A unidade possui área útil de 449,53 m², área comum de 150,43 m², área total de 599,96 m², com direito ao uso de um depósito nos subsolos. As propostas deverão prever o pagamento de no mínimo 25% do valor ofertado à vista, a título de sinal, devendo ser imediatamente realizado, podendo o saldo ser dividido em até 30 parcelas mensais, corrigidas e garantidas. O lance, cujo pagamento deverá ser à vista, todavia, prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Clique aqui para ver esse lote.

Atenção: os valores sofrem mudanças ao longo do pregão, visto que os lotes já podem receber lances, variáveis conforme a procura.

Para participar do leilão, os interessados devem fazer cadastro em duas fases (preenchimento de formulário e habilitação) no site da Sodré Santoro. O leilão judicial é uma modalidade de compra e venda pública promovida em razão de processo judicial, conduzido por um juiz, podendo ocorrer nas esferas municipal, estadual ou federal, contemplando, em regra, processos em primeira instância.

Nesse tipo de pregão é possível encontrar itens dos mais diversos segmentos, como carros, casas, terrenos, móveis antigos e até propriedades de luxo, sempre com valores atrativos. Algumas vantagens de participar de um leilão judicial são:

– Compra de bens por preços de até 50% abaixo dos valores de mercado;

– Grande variedade de produtos;

– Oportunidade de compra com transparência;

– O participante oferta o quanto deseja pagar pelo produto;

– Opção de participar dos leilões via internet.

A Sodré Santoro conta com tecnologia de ponta para proporcionar ao cliente a melhor experiência de compra em leilões do Brasil, garantindo credibilidade, segurança e transparência no pregão, com fotos, imagens e informações dos lotes disponíveis no site da organização.